為推進月山鎮(zhèn)調(diào)壓站項目建設(shè)，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實方案（月山鎮(zhèn)調(diào)壓站項目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于月山鎮(zhèn)橋頭村，共1個地塊，總面積0.3488公頃。根據(jù)開平市2024年度國土變更調(diào)查成果，落實地塊土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地0.3488公頃，其中園地0.0260公頃、草地0.3228公頃，不涉及建設(shè)用地。

調(diào)整前，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.3488公頃；調(diào)整后，落實地塊規(guī)劃用地用海類型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

本方案落實地塊位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，同時本項目不屬于開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，落實地塊WTR01屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項目準入目錄(試行)》的第1種情形，均符合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外選址的政策，根據(jù)項目建設(shè)需要落實城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.3488公頃。落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護紅線和自然保護地范圍內(nèi)。

二、公示時間

2025年11月7日至2025年11月12日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：開平市自然資源局網(wǎng)站。

（二）現(xiàn)場公示：落實地塊涉及的鎮(zhèn)人民政府、村委會公告欄。

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：廣東省江門市開平市新海東路1號開平市自然資源局，郵編529399。

（二）聯(lián)系人：庾工，聯(lián)系電話：2257986      

特此公示。