為更好促進水口鎮(zhèn)新美片區(qū)綜合發(fā)展，推進基礎設施優(yōu)化升級，推動片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，根據(jù)有關文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實方案（水口鎮(zhèn)新美片區(qū)綜合發(fā)展項目第二批次）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次調(diào)入地塊位于水口鎮(zhèn)寺前村、開莊村及金山村，共2個地塊，總面積2.8295公頃。根據(jù)開平市2023年度國土變更調(diào)查成果，調(diào)入地塊土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地，其中耕地2.5645公頃、園地0.0141公頃、草地0.0690公頃、其他農(nóng)用地0.1819公頃，不涉及建設用地。

調(diào)整前，調(diào)入地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地2.8295公頃；調(diào)整后，調(diào)入地塊規(guī)劃用地用海類型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設用地。

本項目調(diào)入地塊位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，同時本項目不屬于開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，調(diào)入地塊WTR01、WTR02屬于其中第1種情形，即“區(qū)域性交通、能源、水利，以及城市道路和城鄉(xiāng)供水、排水、供電、供燃氣、供熱、通信、廣播電視設施、環(huán)衛(wèi)、消防等設施”，均符合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外選址的政策，根據(jù)項目建設需要落實城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模2.8295公頃。落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護紅線和自然保護地范圍內(nèi)。

二、公示時間

2025年10月11日至2025年10月16日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：開平市自然資源局網(wǎng)站。

（二）現(xiàn)場公示：涉及的鎮(zhèn)級人民政府、村委會公告欄。

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：廣東省江門市開平市新海東路1號開平市自然資源局，郵編529300。

（二）聯(lián)系人：庾工，聯(lián)系電話：2257986