為切實做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和規(guī)劃新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實使用和管理工作，根據(jù)《廣東省自然資源廳關于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號）等文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實方案（開平市百合鎮(zhèn)新型獨立儲能項目）》，現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準。

一、批準文件

《江門市開平市城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實方案（開平市百合鎮(zhèn)新型獨立儲能項目）》

二、批準時間

2025年9月30日。

三、方案情況

本次項目落實地塊WTR01位于開平市百合鎮(zhèn)橋上村，共1個地塊，總面積0.0804公頃。根據(jù)開平市2023年度國土變更調查成果，落實地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.0804公頃（其中園地0.0804公頃）。

調整前，落實地塊WTR01規(guī)劃用地用海類型為園地0.0804公頃；調整后，落實地塊規(guī)劃用地用海分類調整為供電用地0.0804公頃，規(guī)劃分區(qū)調整為城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)。

本次項目落實地塊WTC01位于開平市百合鎮(zhèn)茅岡村，共1個地塊，總面積0.0804公頃。根據(jù)開平市2023年度國土變更調查成果，落實地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.0804公頃（其中竹林地0.0396公頃，坑塘水面0.0408公頃）。

調整前，落實地塊WTC01規(guī)劃用地用海類型為商業(yè)用地0.0804公頃；調整后，落實地塊規(guī)劃用地用海分類調整為林地0.0396公頃，規(guī)劃分區(qū)調整為林業(yè)發(fā)展區(qū)，坑塘水面0.0408公頃，規(guī)劃分區(qū)調整為一般農(nóng)業(yè)區(qū)。

本項目為新能源產(chǎn)業(yè)項目，符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》，根據(jù)項目建設需要在國土空間總體規(guī)劃落實城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模0.0804公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護紅線和自然保護地范圍內。

特此公告。

     開平市自然資源局 

2025年10月9日