關(guān)于開平市長沙街道開平大道92號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整的公示

開平市卓恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于開平市長沙街道開平大道92號地塊（龍山花園）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整送審。

項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、總用地面積79396.15平方米；2、總建筑面積284120.63平方米；3、計(jì)算容積率建筑面積198490.37平方米;4、容積率2.5；5、建筑密度22%；6、綠地率35%；7、總戶數(shù)1668戶；8、車位數(shù)1764個(gè)。

主要調(diào)整內(nèi)容：

1、調(diào)整二期住宅樓、商鋪、地下車庫和園林綠化景觀的規(guī)劃布局：①18幢、23幢層數(shù)由28層調(diào)整為32層，19幢層數(shù)由32層調(diào)整為31層，21幢、27幢層數(shù)由31層調(diào)整為32層，22幢層數(shù)由25層調(diào)整為31層，26幢層數(shù)由23層調(diào)整為21層，28幢層數(shù)由22層調(diào)整為32層。18幢至28幢的戶型和建筑立面相應(yīng)做出調(diào)整；②商鋪7#規(guī)劃布局調(diào)整，原商鋪為兩層，現(xiàn)商鋪增加為三層，28幢首層局部增加商鋪；③地下車庫調(diào)整規(guī)劃布局，增加負(fù)三層地下車庫。

2、調(diào)整部分公建配套設(shè)施的規(guī)劃布局：①配電房：調(diào)整D5#、D6#配電房的位置，調(diào)整D3#配電房的建設(shè)規(guī)模；②調(diào)整社區(qū)公共服務(wù)用房的建設(shè)規(guī)模；③調(diào)整幼兒園設(shè)備房位置（往北移動(dòng)4.5米）。

現(xiàn)依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定，將調(diào)整方案（詳見附圖）予以公示。

受理方式：凡涉及該項(xiàng)目的利害關(guān)系人，在公示期內(nèi)憑本人身份證明、利害關(guān)系相關(guān)證明等文件，向市自然資源局提出書面意見，逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

公示時(shí)間：2025年9月30日至2025年10月9日17：30時(shí)止。

公示地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場、城市南廣場規(guī)劃公告欄、市自然資源局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.dztianyi.com/kpszrzyj）。

受理單位：開平市自然資源局    聯(lián)系電話：2257762      聯(lián)系人：張生  

傳真：2257711      MAIL：kpszrzyj@jiangmen.gov.cn  

聯(lián)系地址：開平市新海東路1號，郵編：529300。 

                               開平市自然資源局

 2025年9月30日