為推進(jìn)開平市農(nóng)文旅公共智慧停車位項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（開平市農(nóng)文旅公共智慧停車位項(xiàng)目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實(shí)地塊位于百合鎮(zhèn)厚山村和蜆岡鎮(zhèn)坎田村，共2個(gè)地塊，總面積1.6577公頃。根據(jù)開平市2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.6577公頃，其中園地0.6824公頃、林地0.0844公頃、其他農(nóng)用地0.8909公頃。

調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地1.6577公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地（交通場(chǎng)站用地）。

本項(xiàng)目落實(shí)地塊位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，同時(shí)本項(xiàng)目不屬于開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，落實(shí)地塊LS01和LS02均屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄(試行)》的第1種情形，即“區(qū)域性交通、能源、水利，以及城市道路和城鄉(xiāng)供水、排水、供電、供燃?xì)?、供熱、通信、廣播電視設(shè)施、環(huán)衛(wèi)、消防等設(shè)施”，符合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外選址的政策，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.6577公頃。落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

二、公示時(shí)間

2025年8月13日至2025年8月18日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：開平市自然資源局網(wǎng)站。

（二）現(xiàn)場(chǎng)公示：涉及的鎮(zhèn)級(jí)人民政府、村委會(huì)公告欄。

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：廣東省江門市開平市新海東路1號(hào)開平市自然資源局，郵編529300。

（二）聯(lián)系人：柯工，聯(lián)系電話：2257986      

特此公示。