為推進(jìn)開平市農(nóng)文旅公共智慧停車位獅山地塊項目建設(shè)，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實使用情況表（開平市農(nóng)文旅公共智慧停車位獅山地塊項目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

本次落實地塊位于塘口鎮(zhèn)裡村村，共1個地塊，總面積1.5020公頃。根據(jù)開平市2023年度國土變更調(diào)查成果，落實地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.5020公頃（其中，園地1.5020公頃）。

調(diào)整前，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為建設(shè)用地（村莊建設(shè)用地和區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地）1.5020公頃；調(diào)整后，落實地塊規(guī)劃用地用海類型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地（交通場站用地）。

本項目落實地塊位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，同時本項目不屬于開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，落實地塊LS01屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項目準(zhǔn)入目錄(試行)》的第1種情形，即“區(qū)域性交通、能源、水利，以及城市道路和城鄉(xiāng)供水、排水、供電、供燃?xì)?、供熱、通信、廣播電視設(shè)施、環(huán)衛(wèi)、消防等設(shè)施”，符合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外選址的政策，根據(jù)項目建設(shè)需要落實城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.5020公頃。落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

二、公示時間

2025年8月13日至2025年8月18日

三、公示方式

（一）網(wǎng)上公示：開平市自然資源局網(wǎng)站。

（二）現(xiàn)場公示：涉及的鎮(zhèn)級人民政府、村委會公告欄。

四、意見反饋方式

（一）郵政地址：廣東省江門市開平市新海東路1號開平市自然資源局，郵編529300。

（二）聯(lián)系人：柯工，聯(lián)系電話：2257986      

特此公示。