為切實(shí)做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用和管理工作，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）等文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（開平市農(nóng)文旅融合發(fā)展示范產(chǎn)業(yè)園公共智慧停車位項(xiàng)目）》，現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。

一、批準(zhǔn)文件及文號(hào)

  《江門市開平市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（開平市農(nóng)文旅融合發(fā)展示范產(chǎn)業(yè)園公共智慧停車位項(xiàng)目）》（編號(hào)：440783202503）。

二、批準(zhǔn)時(shí)間

  2025年6月23日。

三、方案情況

   本次落實(shí)地塊位于開平市百合鎮(zhèn)厚山村和蜆岡鎮(zhèn)坎田村，共2個(gè)地塊，總面積1.6577公頃。根據(jù)開平市2023年度國土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.6577公頃，其中園地0.6824公頃，林地0.0844公頃，其他農(nóng)用地0.8909公頃。

  調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地1.6577公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為城鎮(zhèn)建設(shè)用地1.6577公頃，皆為交通場站用地。

  本項(xiàng)目為交通設(shè)施項(xiàng)目，符合《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄(試行)》，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要在國土空間總體規(guī)劃落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模1.6577公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

  特此公告。