為切實做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實使用和管理工作，根據(jù)《廣東省自然資源廳關于做好城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發(fā)〔2024〕4號）等文件要求，我局組織編制了《江門市開平市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實使用情況表（開平市農(nóng)文旅融合發(fā)展示范產(chǎn)業(yè)園公共智慧停車位獅山地塊項目）》，現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準。

一、批準文件及文號

   《江門市開平市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實使用情況表（開平市農(nóng)文旅融合發(fā)展示范產(chǎn)業(yè)園公共智慧停車位獅山地塊項目）》（編號：440783202505）。

二、批準時間

  2025年6月23日。

三、方案情況

  本次落實地塊位于開平市塘口鎮(zhèn)裡村村，共1個地塊，總面積1.5020公頃。根據(jù)開平市2023年度國土變更調(diào)查成果，落實地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.5020公頃，其中其他園地面積為1.5020公頃。

  調(diào)整前，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為交通場站用地（村莊建設用地）1.4269公頃，區(qū)域基礎設施用地0.0751公頃；調(diào)整后，落實地塊規(guī)劃用地用海類型為交通場站用地（城鎮(zhèn)建設用地）1.5020公頃。

  本項目為交通設施項目，符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）明確的《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設項目準入目錄(試行)》，根據(jù)項目建設需要在國土空間總體規(guī)劃落實城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模1.5020公頃，不占用永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護紅線和自然保護地范圍內(nèi)。

  特此公告。