開(kāi)平市自然資源局
為推進(jìn)月山鎮(zhèn)調(diào)壓站、“三點(diǎn)三”美食街項(xiàng)目建設(shè),根據(jù)有關(guān)文件要求,我局組織編制了《江門(mén)市開(kāi)平市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表(月山鎮(zhèn)調(diào)壓站、“三點(diǎn)三”美食街項(xiàng)目)》,現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下:
一、方案情況
本次落實(shí)地塊位于月山鎮(zhèn)錢(qián)崗村、橋頭村,共2個(gè)地塊,總面積0.4897公頃。根據(jù)開(kāi)平市2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果,落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地0.4897公頃,其中耕地0.1408公頃(均為水田)、園地0.0260公頃、草地0.3229公頃,不涉及建設(shè)用地。
調(diào)整前,落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類(lèi)型為農(nóng)用地0.4897公頃;調(diào)整后,落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類(lèi)型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
本項(xiàng)目落實(shí)地塊位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外,不屬于城鎮(zhèn)居住用地,同時(shí)本項(xiàng)目不屬于開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目,落實(shí)地塊LS01屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》(粵自然資函〔2023〕630號(hào))中《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄(試行)》的第5種情形,落實(shí)地塊LS02屬于其中第1種情形,均符合城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外選址的政策,根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.4897公頃。落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田,不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。
二、公示時(shí)間
2025年6月24日至2025年6月30日
三、公示方式
(一)網(wǎng)上公示:開(kāi)平市自然資源局網(wǎng)站。
(二)現(xiàn)場(chǎng)公示:落實(shí)地塊涉及的鎮(zhèn)級(jí)人民政府、村委會(huì)公告欄。
四、意見(jiàn)反饋方式
(一)郵政地址:廣東省江門(mén)市開(kāi)平市新海東路1號(hào)開(kāi)平市自然資源局,郵編529300。
(二)聯(lián)系人:柯工,聯(lián)系電話:2257986
特此公示。