為推進(jìn)月山鎮(zhèn)調(diào)壓站、“三點(diǎn)三”美食街項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門(mén)市開(kāi)平市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（月山鎮(zhèn)調(diào)壓站、“三點(diǎn)三”美食街項(xiàng)目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

  本次落實(shí)地塊位于月山鎮(zhèn)錢(qián)崗村、橋頭村，共2個(gè)地塊，總面積0.4897公頃。根據(jù)開(kāi)平市2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地0.4897公頃，其中耕地0.1408公頃（均為水田）、園地0.0260公頃、草地0.3229公頃，不涉及建設(shè)用地。

  調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類(lèi)型為農(nóng)用地0.4897公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類(lèi)型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

  本項(xiàng)目落實(shí)地塊位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，同時(shí)本項(xiàng)目不屬于開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，落實(shí)地塊LS01屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）中《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄(試行)》的第5種情形，落實(shí)地塊LS02屬于其中第1種情形，均符合城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外選址的政策，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.4897公頃。落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

二、公示時(shí)間

  2025年6月24日至2025年6月30日

三、公示方式

  （一）網(wǎng)上公示：開(kāi)平市自然資源局網(wǎng)站。

  （二）現(xiàn)場(chǎng)公示：落實(shí)地塊涉及的鎮(zhèn)級(jí)人民政府、村委會(huì)公告欄。

四、意見(jiàn)反饋方式

  （一）郵政地址：廣東省江門(mén)市開(kāi)平市新海東路1號(hào)開(kāi)平市自然資源局，郵編529300。

  （二）聯(lián)系人：柯工，聯(lián)系電話：2257986      

  特此公示。