為推進(jìn)大沙鎮(zhèn)維榮文化中心項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)有關(guān)文件要求，我局組織編制了《江門市開(kāi)平市城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)使用情況表（大沙鎮(zhèn)維榮文化中心項(xiàng)目）》，現(xiàn)將方案內(nèi)容公示如下：

一、方案情況

     本次落實(shí)地塊位于大沙鎮(zhèn)沃富村，共1個(gè)地塊，總面積0.7016公頃。根據(jù)開(kāi)平市2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果，落實(shí)地塊土地利用現(xiàn)狀全部為農(nóng)用地0.7016公頃（其中林地0.6976公頃、其他農(nóng)用地0.0040公頃），不涉及耕地和建設(shè)用地。

調(diào)整前，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型為農(nóng)用地0.7016公頃（其中林地0.7016公頃），不涉及規(guī)劃建設(shè)用地；調(diào)整后，落實(shí)地塊規(guī)劃用地用海類型全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地（農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）。

     本項(xiàng)目落實(shí)地塊位于城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外，不屬于城鎮(zhèn)居住用地，同時(shí)本項(xiàng)目不屬于開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，屬于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確市縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號(hào)）中《城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外布局建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入目錄（試行）》的第2種情形，符合城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外選址的政策，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模0.7016公頃。落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，不位于生態(tài)保護(hù)紅線和自然保護(hù)地范圍內(nèi)。

二、公示時(shí)間

    2025年6月13日至2025年6月18日

三、公示方式

    （一）網(wǎng)上公示：開(kāi)平市自然資源局網(wǎng)站。

    （二）現(xiàn)場(chǎng)公示：落實(shí)地塊涉及的鎮(zhèn)級(jí)人民政府、村委會(huì)公告欄。

四、意見(jiàn)反饋方式

    （一）郵政地址：廣東省江門市開(kāi)平市新海東路1號(hào)開(kāi)平市自然資源局，郵編529300。

    （二）聯(lián)系人：柯工，聯(lián)系電話：2257986      

特此公示。