答：一、需提交以下材料辦理不動產(chǎn)登記

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.申請人身份證明（原件核對后退回）[委托代理的需提交經(jīng)公證（或認證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明（原件核對后退回）]；

3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

4.同意抵押的證明材料：

（1）屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目的，提交房屋管理部門核發(fā)的房屋未銷售證明。

（2）上級主管部門或同級財政部門同意抵押的證明（抵押人屬國有企業(yè)或事業(yè)單位的）

（3）全體合伙人同意抵押的證明（合伙企業(yè)）

（4）本集體經(jīng)濟組織2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意抵押的材料【集體建設(shè)用地建筑物（非住宅）】

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑圖紙（在建建筑物抵押）

5.合同材料：

（1）一般抵押權(quán)（主債權(quán)合同或者其它登記原因文件材料、抵押合同）

（2）最高額抵押（最高額抵押合同、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其它登記原因文件材料）

6.已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料

（未成年人房屋的抵押登記，其監(jiān)護人還應(yīng)提交經(jīng)為未成年人利益的書面保證。）

二、辦理期限：1個工作日

三、辦理流程

① 申請人申請登記→②一窗受理（繳費）、審核、登簿→③領(lǐng)證\郵寄

四、收費標準和依據(jù)

1.登記費：住房每件80元，非住房每件550元（車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記費，每件80元，申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的免收）；小微企業(yè)免收。

2.收費依據(jù)：（財稅【2016】79號）；（發(fā)改價格【2016】2559號）; （財稅【2019】45號）